Loft meublé en duplex – Nantes centre44000 Nantes

Au 4e étage sans ascenseur, en plein centre de Nantes, ce loft meublé en duplex offre de beaux volumes, du parquet et de hautes fenêtres qui font entrer la lumière. La pièce de vie réunit un coin repas et un salon. La cuisine est équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Le logement compte trois chambres, dont deux sous les toits avec fenêtres de toit, deux salles d’eau et deux WC, dont un séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage, fibre optique. Le tram est à 3 minutes à pied, l’école élémentaire à 5 minutes et le collège tout proche. Loué meublé – Disponible immédiatement – Colocation acceptée. Loyer : 1 130 € par mois charges comprises, dont 30 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 200 €. Honoraires à la charge du locataire : 728 € TTC, dont 168 € TTC pour l’état des lieux. Surface habitable : 56 m². DPE : classe C (160 kWh/m²/an) – GES : classe D (32 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).