T3 au dernier étage avec terrasse – Jules Verne44300 Nantes

Venez poser vos valises tout en haut, avec Nantes à perte de vue. Au dernier étage d'une belle résidence de 2015, ce T3 de 67,9 m² a été décoré par un propriétaire amoureux des belles pièces chinées. Le séjour, lumineux et exposé sud-est, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² où l'on prend vite l'habitude du café au soleil. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés. Côté nuit, deux belles chambres au calme sous fenêtres de toit, avec placards, une grande salle d'eau avec douche et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, fibre : il n'y a qu'à poser ses cartons. Et en sous-sol, un double garage fermé. Le mot de Farid : « Montez sur la terrasse en fin de journée, et vous comprendrez pourquoi on parle de vue exceptionnelle. » 3 pièces · 2 chambres · 67,94 m² Carrez · dernier étage · terrasse 15 m² · double garage · tram à 7 min à pied. Prix : 267 750 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires, soit 255 000 € hors honoraires). Copropriété de 102 lots dont 52 d'habitation, charges annuelles : 1 512 €, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 434 €. DPE : classe énergie B (87 kWh/m²/an), classe climat C (16 kg CO₂/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 640 € et 920 € par an (prix 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr